成都二环二手房精装修(成都二环的房子多少钱一平)

成都东晶丽苑二手房房价是多少?需要注意哪些细节

成都东晶丽苑二手房房价根据不同地址有所不同，成仁路与三环路交汇处的均价为8190元/平米 ，二环路东三段38号附2号的均价为8280元/平米 。

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成都买老小区二手房划算很多人支持在成都买二手房
，因为这样的老小区二手房手边的设施配套成熟，因此给生活带来了很大的便利 ，一般是在市中心的
，出行也方便，房屋的升值潜力很高 ，万一遇到拆迁等事宜，赚的不止一点点
。

对于首次买房的刚需族
，尤其是80、90后或追求生活品质的人群，买老小区二手房可能并不合算：翻新成本高：这类房屋通常较为破旧 ，如果需要装修
，翻新成本会相对较高。贷款年限有限：由于房屋年龄较大，银行贷款的年限可能会受到限制 。

然而 ，对于已经拥有至少一套房或不追求生活品质的人群来说
，老小区二手房的性价比仍然很高
。这类房屋通常地理位置优越，周边配套设施完善 ，价格相对便宜
，具有实用性。更重要的是，如果未来遇到拆迁 ，这类房屋有可能带来可观的收益
，因此是较为合算的选择 。

成都二环二手房无电梯价多少钱一平方米

1 、成都二环二手房无电梯的价格大约在8813元/㎡至15000元/㎡之间，具体价格因地段而异。二环路东二段10号院：该区域的二手房均价为8813元/㎡或15000元/㎡
。这一价格区间反映了不同楼层
、装修情况和房龄对房价的影响。购房者在此区域选择二手房时 ，需综合考虑房屋的具体条件 。

2、成都沙湾铁路新村8月二手均价为8641元/㎡，7月二手均价为8661元/㎡
，环比上月下跌0.23%，同比去年同期下跌173%
。此外 ，该小区部分二手房具体价格如下：3室2厅998㎡户型有65万（单价6567元/㎡） 、85万（单价8588元/㎡）等不同报价。3室1厅844㎡户型报价88万
，单价10806元/㎡ 。

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、总之，购买二手房的费用是一个综合的概念 ，少则几万元
，多则可能达到房价的一定比例甚至更多，具体要根据实际情况来确定
。 契税方面 ，其税率确实会因房屋面积以及购房者的购房套数不同而有所变化。像首套房
，如果面积小于90平，按照1%征收契税是比较常见的情况 。

4、根据一般的首付比例（如30%） ，首付金额约为75万元
。保利新天地：小户型价格较高
，最低价8000元/平方米。同样以50平方米计算，房屋总价高达40万元 ，首付（按30%计算）则为12万元 。西三环成都后花园别墅区：该区域的小户型电梯公寓，如48平方米的单位
，总价约为38万元
。

成都金牛区买二手房智慧康城与锦西民园哪个小区更好?

智慧康城位于优越的地理位置，靠近交大的人人乐超市 ，拥有优美的居住环境
，楼层和户型设计出色。 周边配套设施齐全，包括沃尔玛超市 、人人乐超市、西南交通大学
、交大附中、九里堤公交站 、锦西中学等 ，无论是交通还是购物都非常便利 。 锦西民园位于成都市北二环路西南交通大学旁九里居住区的中心腹地
，占地103亩。

智慧康城 ：楼盘位置好，紧靠交大人人乐超市 ，小区环境好
，房子楼层好，户型佳
。