长沙人民路二手毛坯房/长沙人民新村二手房

谁晓得现在长沙商品房是毛坯还是精装?

1、长沙的商品房既有毛坯房也有精装房。具体是毛坯还是精装，主要取决于开发商的建设规划和市场需求 ，以及购房者的个人选择 。以下是对长沙商品房现状的详细解析：商品房的两种类型 精装修房屋：这类商品房在交房前
，开发商已经完成了室内的装修工作，购房者可以直接拎包入住
。

2 、室2厅2卫 ，1100㎡
，毛坯房：售价为76万元，单价为6787元/㎡。这套房源位于岳麓区咸嘉新村的高鑫麓城 ，朝向东
，是普通住宅，位于12/17层 ，房龄为6年 。3室2厅2卫，100㎡
，精装修：售价为85万元，单价为7083元/㎡
。

3
、房贷最长可以申请30年 ，但具体贷款期限还需根据个人工作年限和还款能力来确定。如果临近退休
，贷款期限可能会相应缩短 。公积金贷款政策：购买夫妻名下首套且面积不超过140平方米的住房，可首付20%申请公积金贷款
。面积超过140平方米的住房 ，首付比例为30%；精装修房首付不低于50%。

4、综上所述
，长沙样板房是可以购买的，但在购买前需要充分了解其潜在问题和风险 ，并做出理性的决策 。

5 、价格：精装房价格一般在5800元/起。位置：位于岳麓区猴子石大桥西行1000米
，南二环与西二环交汇处的西南角，紧邻洋湖湿地
。环境：北靠岳麓山 ，南临7000亩洋湖湿地
，环境优美，无污染。项目四周环绕着政府重点规划的“三区一园 ” ，未来发展潜力巨大 。

6
、首次购买：购房人及其家庭成员在长沙市首次只购买一套住房
。重新购买：购房人及其家庭成员在长沙市曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套的。有非住宅无住房：购房人及其家庭成员在长沙市有非住宅但无住房
，只购买一套的 。

长沙毛坯房套内面积104半包报价8万贵吗?

长沙毛坯房套内面积104平方米，半包报价8万不贵 ，是一个相对合理的市场价格
。以下是对此报价合理性的几点分析：市场价格对比：根据当前长沙的装修市场行情
，半包装修的价格通常依据房屋面积和具体装修需求而定。对于套内面积104平方米的毛坯房来说，8万的半包报价与市场平均水平相符 ，没有出现明显偏高的情况 。

综上所述
，长沙毛坯房套内面积104平方米，半包报价8万元是否贵 ，需要根据具体报价内容、用材品质 、工程量以及市场比较来综合判断
。如果报价中包含高品质的施工和辅料
，且工程量较大，那么8万元可能是一个相对合理的价格。

新房套内面积约70平方米的装修大概需要4万至8万元左右 ，具体价格因装修档次和方式不同而有所差异
，无法直接判断是否“贵
”或“不贵”，需根据个人预算和市场情况综合判断 。半包装修价格 预计价格：采用半包装修方式（包工+辅材） ，大概的装修价格在4万至5万元左右
。

套内建筑面积60平米的房屋，半包装修31000元在一定程度上是合算的。以下是对这一结论的详细分析：半包装修价格范围 半包装修的价格通常按照套内建筑面积来计算
，中等水平的半包装修价格在350-400元一平米左右 。因此，对于套内建筑面积60平米的房屋 ，半包装修的理想价格范围应在21000-24000元之间。

套内面积68平两室一厅半包装修大约需要7-9万元
，这个价格相对合理，但具体是否贵需要根据装修材料
、设计复杂度以及地区差异来判断
。装修费用分析：水电隐蔽工程：这是装修中的基础工程 ，包括电路改造和水路改造。

长沙新华联小洋房二手房价格

㎡的3室2厅小洋房：这类房源的价格为96万
，单价约为7273元/㎡ 。这类房源通常具有较好的居住舒适性和空间利用率
。125㎡的5室2厅毛坯洋房带花园：位于低楼层的这类房源价格为108万，单价约为8704元/㎡。毛坯房给购房者提供了更大的装修自由度 ，同时带花园的设计也增加了居住的私密性和舒适度 。

平谷区：二手房价格普遍较为便宜
，像新华联YOYO悦城40.47㎡的1室1厅售价32万，单价7907元/平；新华联YOYO新天地385㎡的1室1厅售价30万 ，单价7926元/平
。

长沙的房产中介有： 长沙链家房地产经纪有限公司 湖南新华联不动产顾问有限公司 湖南瑞居房地产经纪有限公司 长沙贝壳找房科技有限公司 详细解释：长沙链家房地产经纪有限公司是长沙较为知名的房产中介之一。该公司提供全面的房地产服务
，包括楼盘代理、二手房买卖 、租赁、评估等 。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证 ，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证
。

城建国誉朝华：位于通州与朝阳交界处
，交通便利，主打洋房产品 ，均价7万元/平。京玥兰园：位于小东马
，紧邻地铁1号线和7号线，周边配套设施成熟 ，均价5万元/平 。帅府京彩世界：位于通州副中心文旅区
，紧邻7号线双地铁，赠送大阳台 ，均价7万元/平
。

长沙日盛湖湘锦苑是毛坯房还是精装修?

日盛湖湘锦苑装修状况为：毛坯。日盛湖湘锦苑位于长沙县人民路与东十路交汇处 。项目规划面积79451平米
，建筑面积3947488平米，规划户数2101 ，建筑类型为：高层
，物业类型为：住宅，商业。由长沙礼盛房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前价格为：7300元/平米
。

日盛湖湘锦苑楼盘，位于长沙县人民路与东十路交汇处。日盛湖湘锦苑楼盘
，由长沙礼盛房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7300元/平米 。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产 ，低总价
。预约看房
，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10775，享受一对一的详细讲解及户型报价。

好 。根据查询安居客官网显示：位置：日盛湖湘锦苑二期位于长沙县东十路与映霞路交汇处 ，地理位置优越
，交通便利
。设施：日盛湖湘锦苑二期周围有学校，大型超市等基本设施 ，满足业主日常生活需求。