【10年的二手毛坯房能买吗,十年的二手房能买吗】

二手房毛坯好卖吗买二手房,还是毛坯房划算?

1、二手房毛坯相对容易出售 ，但买二手房毛坯房是否划算需综合考量 。二手房毛坯房的出售情况 二手房毛坯房相对于已经装修过的二手房
，在出售时具有一定的优势
。由于毛坯房还未进行装修，购房者可以根据自己的喜好和风格进行个性化设计 ，因此更容易满足购房者的个性化需求。

2 、二手房毛坯相对容易出售
，但具体买装修好的还是毛坯房需根据个人需求和实际情况来决定 。二手房毛坯的出售情况 二手房毛坯房在市场上的出售情况通常较为乐观
。因为毛坯房没有固定的装修风格和布局，买家可以根据自己的喜好和需求进行装修 ，这种灵活性是毛坯房的一大优势。

3
、二手房毛坯的房子相对于精装修的房子
，在市场上的销售难度可能会稍大一些，但具体是否好卖还需考虑多种因素 。一般来说 ，精装修的房子可能更受市场欢迎
。

为什么不买二手毛胚房

1、不买二手毛坯房的主要原因有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后，往往需要花费大量的时间和精力进行装修
，这增加了购房后的额外成本。与购买已经装修好的二手房或新房相比，二手毛坯房在装修上的投入可能更高 。

2 、不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后 ，往往需要花费大量的时间和金钱进行装修。相比于已经装修好的二手房或新房
，这一额外成本可能使得总价更高
。产权年限相对较短：二手毛坯房的产权年限通常比新房要少，因为产权年限是从开发商拿地时开始计算的。

3
、不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较大：购买二手毛坯房后 ，通常需要花费大量的时间、精力和金钱进行装修 。这不仅增加了购房的总成本
，还可能因为装修过程中的各种不确定性因素而带来额外的麻烦
。产权年限相对较短：与新房相比，二手毛坯房的产权年限通常会少很多。

二手毛坯房可以买吗

1 、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道 ，稍有不慎就可能掉入陷阱
，产生不必要的经济纠纷 。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限，可能需要支付较高的税费 ，加上中介费
，整体成本可能远高于预期
。

2
、强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子 ，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯。这说明两件事：第一
，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住 ，也就不需要看什么地段
，环境 。等他发现这地方不合适以后，只想着挂牌卖掉
。

3、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区 ，这些小区的设备设施往往不是很齐全。治安状况可能较差
，缺乏专业物业打理，入住后可能会遇到各种问题 ，如安全问题 、设施损坏无人维修等 。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象
。

4、综上所述
，从装修效果
、房屋状况更新以及其他考虑因素来看，买新房相较于二手毛坯房通常是一个更优的选择。当然 ，具体决策还需根据个人实际情况和需求进行权衡 。

5、二手毛坯房是不建议购买的
，付出的成本比较大，本来购买二手房 ，就是为了获得一些实惠，不需要装修
，直接拎包入住，可以节省下一笔不少的开支 ，腾出许多宝贵的时间和精力。而购买二手毛坯房非但不能享受装修方面的优势
，房屋的产权年限少很多，需要缴纳的税费多很多 ，那就非常不划算
。

6 、二手房毛坯相对容易出售
，但具体买装修好的还是毛坯房需根据个人需求和实际情况来决定。二手房毛坯的出售情况 二手房毛坯房在市场上的出售情况通常较为乐观 。因为毛坯房没有固定的装修风格和布局，买家可以根据自己的喜好和需求进行装修 ，这种灵活性是毛坯房的一大优势
。

商品毛坯房10年楼龄算不算好长?

商品房的房龄如果已经有10年的话
，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售
，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。

可以买的 。房子楼龄太久没关系 ，关健是地块在地铁口附近，是地块增值的
。

年都不装修
，估计他最少卖了六七年都卖不掉，那显然这个地方是有大问题的。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高 ，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子价格差不多……你目前没发现问题
，肯定是因为你在这里时间太短 。

黄山区太平翡翠华庭的电梯毛坯房有一定优势，但也存在一些不足
。优势方面小区品质与户型：小区评分达4分 ，品质较高。户型主打110 - 130平的三居
，户型较为齐全，能满足家庭居住需求 。楼龄优势：楼龄8年 ，比22%的同区域房源更年轻
，房屋相对较新，质量更有保障 ，且在贷款年限上可能更有优势
。

毛坯房放了十年
，现在有了地铁涨价，虽然有了十年房龄 ，你可以跟他砍价，对方不会降价
，理由一，有了地铁 ，出行方便
，地铁沉线房子越来越升值，二 ，从目前形势看
，房价只有涨不会有降，他也跟涨 ，只供参考。

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

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、强烈不要建议买多年的二手毛坯房
，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯 。这说明两件事：第一
，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住 ，也就不需要看什么地段，环境。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉
。

2、以后难不难卖，最主要的取决于需求 ，如果地段好
，交通方便，环境也不错 ，可能就不会难卖
，楼龄会有一些关系，不是最核心的因素 ，时间长了可以再重新装修。

3 、商品房的房龄如果已经有10年的话
，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售
，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买 。

为什么尽量不要买二手房毛坯

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、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区 ，这些小区的设备设施往往不是很齐全
。治安状况可能较差，缺乏专业物业打理
，入住后可能会遇到各种问题，如安全问题、设施损坏无人维修等。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象 。

2 、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道 ，稍有不慎就可能掉入陷阱
，产生不必要的经济纠纷
。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限，可能需要支付较高的税费 ，加上中介费
，整体成本可能远高于预期。

3
、不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后，往往需要花费大量的时间和金钱进行装修 。相比于已经装修好的二手房或新房 ，这一额外成本可能使得总价更高
。产权年限相对较短：二手毛坯房的产权年限通常比新房要少
，因为产权年限是从开发商拿地时开始计算的。

4、不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后，往往需要花费大量的时间和精力进行装修 ，这包括设计 、选材
、施工等多个环节
，整体成本可能会超出预期 。产权年限相对较少：二手毛坯房的产权年限通常比新房要少，因为产权年限是从开发商取得土地使用权时开始计算的
。