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      1. “十条措施”缓解中小企业房租压力
        • 作者:百事注册
        • 发表时间:2020-08-06
        • 访问量:43

        日前,市发改委会同市直相关部门制订《关于努力应对新冠肺炎疫情影响进一步帮扶中小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的十条措施》并向社会公然征求意见。《十条措施》公然征求意见是为了贯彻国家、省关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业中小微企业和个体工商户相关政策、措施,做好“六稳”“六保”,进一步帮扶我市中小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力。

        “十条措施”

        拟继续减免行政事业单元国有衡宇租金。在前期依据相关政策租金减免基础上,拟对承租市、区县(市)所属行政事业单元(包罗政府部门、群团组织、高校、研究院所等行政事业单元衡宇)的中小微企业和个体工商户再继续减免一准时期的租金。

        拟继续减免国有企业谋划性衡宇租金。对承租市、区县(市)所属国有企业谋划用房的中小微企业和个体工商户(培训、教育等机构除外),除免收2020年上半年3个月租金外,拟再暂缓收取一准时期内房租。对因减免租金影响国有企业业绩的在审核中凭据现实情形予以认定。

        拟勉励非国有市场主体减免衡宇租金。勉励大型商务楼宇、阛阓、市场运营方等非国有衡宇业主对承租户减免或延期收取衡宇租金。勉励行业协会、商会提倡成员单元免收、减收、缓收衡宇租金。对免、减、缓租金让利较大的企业,拟在申报各级政府专项资金支持时优先摆设,在评选劳动模范、三八红旗头等声誉时拟对企业有突出孝敬者给予倾斜。

        拟勉励自然人减免谋划性衡宇租金。对在疫情时代自动为市场主体减免谋划性衡宇租金的自然人,在其出售该房产并依法缴纳相关税款后,由小我私家申请,经区县(市)政府认定,拟凭据其减免房租额度给予小我私家所得税一定津贴。同时,在管理本人及直系支属社保、医保、房产过户等涉及行政服务类手续时开发绿色通道,拟给予优先受理。

        拟推动驻哈央企减免谋划性衡宇租金。协调争取驻哈央企参照市属国有企业,执行对中小微企业和个体工商户衡宇租金减免政策。

        拟勉励减免培训、教育等机构衡宇租金。培训、教育等机构承租市、区县(市)属行政事业单元、国有企业谋划用房从事培训、办学等运动,遵照防疫划定延期开学或暂停培训且不裁员的,拟免去其一定限期内的衡宇租金,再暂缓收取一定限期内房租。

        拟增强税收支持。纳税人将房产、土地出租给个体工商户和相关服务行业增值税小规模纳税人,并在疫情时代免收1个月以上(含)租金的,在免收租金时代对其免收租金的房产、土地拟给予一准时期内的免征房产税、城镇土地使用税。

        拟增强金融支持。指导银行业金融机构年内增添优惠利率小额贷款投放,支持中小微企业和个体工商户用于支付衡宇租金。勉励金融机构推广完善基于不动产租金收入的质押贷款产物和优惠利率质押贷款。

        拟增强征信支持。将为中小微企业、个体工商户减免租金的出租主体信息纳入市信用信息共享平台,拟由各行业主管部门向平台推送出租主体信息清单,对因减租、降租而造成单元和小我私家谋划难题或者暂时失去收入泉源而未能实时还款,后期正常还款的,经单元(小我私家)申请,拟给予其征信逾期信用记载修改处置惩罚。

        拟稳固租赁市场。勉励将国有衡宇直接租赁给中小微企业和个体工商户,对确需转租、分租的,不得在转租、分租环节哄抬租金。市场羁系部门依法查处衡宇租赁领域的价钱违法行为。拟建设健全衡宇租赁纠纷调处机制,指导租赁双方只管通过协商解决因疫情引发的租赁纠纷。

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