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      1. 整合资源构建房地产全程服务新模式
        • 作者:百事注册
        • 发表时间:2020-10-22
        • 访问量:807

        为扎实构建房地产全历程谋划治理规范模式,进一步提升便民服务水平,保障人民群众正当权益,周全推进房地产行业平稳康健生长,经市政府赞成,市住建局印发《关于构建新形势下房地产全历程便民服务新模式的指导意见》。依据《意见》,哈市勉励支持主营营业包罗房产谋划和衡宇经纪、具有准备衡宇租售公共服务平台乐成实践的国有企业,依托国有资源和谋划资源承办房地产全历程便民服务平台。据悉,国企哈尔滨住房开发团体有限责任公司开发的哈尔滨市衡宇生意业务综合服务平台即将上线,届时将免费向民众提供存量房生意业务信息、物企收费尺度信息等八大领域服务。

        统一服务平台 提供便捷化增值服务

        依据《意见》,哈市整合疏散设置的行政资源、公共资源,通过重新梳理房地产便民服务流程,将住建部门的商品房生意业务、存量房生意业务、物业服务营业,不动产挂号部门的产权管理营业,公积金治理部门的公积金查询管理营业,与金融机构的贷款营业,以及房地产开发企业、经纪机构、物业企业、装修企业等各种谋划资源有机整合,形成各种信息推送实时、资源共享、公然公正、便民利民的统一服务窗口平台。

        服务平台主要包罗房产政策解读、商品房线上房源展示、存量房生意业务、公积金查询管理、物业服务、在线装修、金融超市、增值服务等内容,预期实现一条流通政府与市场主体、市场主体与群众之间透明、高效、互信的联系通道,并最终成为集大数据支持、模块化治理、链条式服务的诚信平台,防控市场风险和社会风险的预警平台,优良营商情况的支持平台,先进手艺手段的应用平台。

        整体上,该平台通过买通房地产链条信息壁垒,知足群众衡宇生意业务、贷款管理、物业服务、装饰装修、家政服务等多条理信息获取需求,并提供便捷化增值服务。同时,平台基础建设要实时凭据行业生长和群众需求举行更新升级革新,不停扩展服务领域、增添服务内容。

        免费提供信息 支持线上管理公积金

        《意见》明确,平台将商品房联机存案系统楼盘表销控信息,通过向社会公示,确保群众实时相识房地产开发企业资讯、项目名称、销售审批、销售情形、销售价钱、销控情形、售楼地址等信息;推进在哈物业企业进驻服务平台线上模块,面向社会公示企业资讯、物业项目情形、收费尺度、服务品级等信息;推进在哈房地产经纪机构进驻服务平台线上模块,面向社会公示企业资讯、经纪人存案、租售房源、房源核验、网签存案、信用评价等信息,资金羁系通过服务平台实行操作和线上实时查询,为宽大群众提供存量房生意业务大数据服务。

        努力推进不动产挂号信息实时与市住建局中央数据库共享。服务平台可直接使用不动产挂号部门向市住建局中央数据库实时推送的不动产挂号信息对房源实时举行检验;为涉及民众服务的平台线上营业管理提供支持。支持服务平台线上管理公积金营业。

        为充实体现服务平台的便民利民属性,面向群众的各项服务,应无偿提供。为维护市场公正公正情况,社会企业通过平台公布便民利民服务信息,原则上不收取用度。

        划分八大板块 可随时检察生意业务状态

        在市住建局等部门支持和协助下,具备上述功效的哈尔滨市衡宇生意业务综合服务平台即将上线,该平台由国企哈尔滨住房开发团体有限责任公司建设。

        现在平台前端已经具备八大板块功效:一手楼盘在线售楼板块、二手房板块、公积金板块、物业板块、装修板块、金融服务板块、增值服务板块、政府咨询及服务板块。该平台后端,配套研发了经纪人上门查勘系统、综合服务大厅的办件流转系统和与银行对接的资金羁系系统,真正实现了“线上+线下相联合”的服务理念。以后,贯串着前后端的平台服务,联合民众、其他中介机构、金融机构和其他生意业务主体需求,真正为老黎民打造一个公然、透明、便捷的生意业务服务平台。在相关生意业务办件环节,生意双方可以随时通过平台,检察自己的生意业务状态及管理进度节点。

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